人們的防水意識在提高。防水直接關系到建筑的質量和壽命,而房屋滲漏嚴重影響居住質量。上、下水管道滲漏問題還會影響到鄰里關系,小事足以造成大困擾。滲漏會導致鋼筋的氧化和銹脹,擠壓主體結構,引發安全問題,減少建筑壽命。建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題,被稱為“建筑癌癥”。
根據有關部門統計,目前國內65%的新建房屋投入使用1-2年內都會出現不同程度的滲漏,滲漏占房地產質量投訴的65%,65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。建筑防水行業的三個65%,反映了當前滲漏問題嚴重性,也預示了未來防水市場提升的巨大空間。
據有關調查公司和協會發布的《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》顯示,在抽取的幾千個調查樣本中,建筑屋頂的滲漏率達95.33%,地下室的滲漏率達到57.51%,住戶的滲透率達到37.48%。在德國,防水的造價往往占到建筑總造價的10%左右,而在中國,防水的造價卻一般只占到建筑總造價的1%左右,未來提升空間很大。用戶防水意識在提升,防水工程成本占比僅1%-3%,未來對居住品質的需求消費升級,花小錢解決大問題,對防水行業將有很大帶動。未來消費者對居住品質的重視,將“從面子到里子”。
之前人們選擇房子,多把地段、戶型、環境放在首位,而忽視防水的重要性,開發商也更愿意把錢花在小區環境打造上,當前則在發生著變化。我們看到,已經有一些項目由于滲漏問題,業主與開發商之間產生糾紛,業主甚至對開發商提出了訴訟。
防水行業并非一成不變——湘彩新型防水應用推廣,漸入佳境新型的防水技術和防水材料,正蓬勃發展。國外專家表示在過去30多年間,建筑領域里,沒有什么工業能像屋面工業在新產品、施工技術和對機理的認識方面發生著如此急劇的變化。世界范圍內的建筑防水技術和材,可以說發生了一場改革。從世界建筑防水技術的發展歷程來看,經歷了從剛性防水、柔性防水到復合式防水的多個發展階段。
建筑防水材料的發展,西歐走在世界的前列,發明的非固化橡膠瀝青防水涂料和高分子自粘卷材等,早已占據**統治地位,并傳入其他國家。從世界建筑防水材料的使用來看,經歷了紙胎瀝青油氈、到高聚物改性瀝青防水卷材、和高分子卷材的過程。除了防水卷材,合成高分子防水涂料也是目前常用的防水材料,由于施工方便,防水涂料在建筑、交通工程等處應用較多。
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